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樓市抄底時刻來襲!這里四大樓盤你心動了嗎

2019-5-25 09:48|加拿大樂活網 Lahoo.ca

樂活按語:機不可失失不再來!
過去很長一段時間,大溫地區房價經過大幅度調整,尤其是公寓的價格現在正處于最低點。房地產和金融市場一樣,有自我調節循環周期,當觀望買家經過一段時間的累積,對于房地產的需求持續增長,同一時間,開發商降低開發力度,減少房屋供應,供需情況會出現求大于供,公寓的價格會漲!

以下是穆迪分析公司基于RPS Real Property Solutions的數據,對未來幾年加拿大房價走勢的預測:

從2019年第一季度到2024年第一季度,加拿大獨立屋房價的平均漲幅為2.2%,其中溫哥華房價上漲0.9%,維多利亞上漲0.9%,基隆拿上漲2.1%,阿伯茨福上漲1.0%。

現在是好時機:

加拿大聯邦大選會在10月,對聯邦政府施加壓力取消貸款壓力測試政策,這一政策有希望將被取消。壓力測試政策阻止40000  - 5000買家進入房地產市場。可以期待這些買家的回歸市場將推高房價。

公寓開發的土地成本、人工費用,以及建筑材料費用都在逐年攀升。這些不斷上漲的成本,決定了大溫公寓的價格只會繼續維持在一定的高度。

現在的NDP政府向開發商們征收巨額開發費用!!據業界人士透露,政府將向開發商征收額外的稅!這種做法將會導致公寓價格越來越貴。

銀行各種動作,幫助大溫房市回暖!

近期加國幾個大銀行的貸款政策均出現不同程度的利息下調,部分銀行開放海外買家貸款政策,甚至還有銀行(RBC)可以根據本地買家的海外收入來做貸款。

聯邦政府出臺刺激政策,幫助一些買家解決部分首付問題。大溫地區房價將會再次抬頭!

現實情況今年3,4,5月的房地產報告顯示銷量正在穩步回升,銷量回升意味溫哥華公寓價格會越來越高。留給買家的抄底時間不多了!

抄底時買房好處多:

首先就是競爭壓力小。大溫房市現處于買方市場,買家能夠以實惠的價格買到滿意的戶型,絕對不用擔心搶不到房源。

其次就是現在樓盤有優惠活動。在房市冷淡時期,開發商更有誠意,會給出更多的優惠福利。

在價格低點時買房更有升值空間,買了就是賺到。房市抄底時不入手,事后公寓又會貴成狗!

想想看07年08年,以及12年和13年的時候,那時候抄底大溫公寓市場的...可都賺大了!

購買中心區域公寓讓抄底投資利益最大化:

Downtown, Metrotown, Richmond Center,UBC 校園, 這些區域的新樓盤是首選!絕對物超所值!

滿足的生活需求:

開車上下班各種堵,油價飛漲..上班族表示還是搭乘skytrain或公交上班更方便、更快捷、更省錢!

毗鄰購物中心,超市、公園、社區服務中心、診所、藥房等,能夠滿足一切生活需求。最便利的位置,最舒適的生活!這種更靠近天車站、購物中心的黃金地理位置將會越來越少!

烈治文中心黃金地段樓盤的Paramount第二期的預售正在進行中,現有特惠活動,有興趣獲得特別優惠的朋友,請聯系詳情 778-319-0178。

Paramount Richmond


樓盤名稱:Paramount Ricmond,現有特惠活動

樓盤地址:三號路和Cook路路口

開 發 商:Keltic Canada Development

建筑設計:GBL Architects

室內設計:Cristina Oberti Interior Design

樓盤簡介:15層高層,共533戶,開放一房,有一房,二房,三房,四房單位選擇,面積由287多尺到1000多尺。高級電器,豪華裝修,中央冷暖氣,中央空調

交盤時間:2022

定金交付:簽約2萬元,7天內10% ,建筑許可證的10%


SunTower 2

樓盤名稱:SunTower 2,現有特惠活動

樓盤地址:6478Silver Avenue, Burnaby, BC

樓盤簡介:26層高層,共194戶,有一房,二房, 三房單位選擇,面積由580多尺到1099多尺。高級電器,豪華裝修,中央冷暖氣。,中央空調

交房時間:2022 winter

戶型起價:一房$680,900,二房$950,900, 三房$1M+ 每英尺$1100起,對于本拿比Metrotown區域均價每英尺$1280來說,這價格非常超值!!!

定金交付:簽約2萬元,7天內10% ,180天10%,180天5%,外國買家在2022年初額外5%。加拿大公民和永久居民25%,外國買家30%

Sun tower第二期的預售正在進行中,現有特惠活動,有興趣獲得特別優惠的朋友,請聯系詳情 778-319-0178。

Cedar Walk


樓盤名稱: Cedar Walk , UBC 校園

開發集團:著名大型西人開發商Polygon

樓盤類型: 18層水泥公寓樓及3層城市屋

戶型選擇:1/2/3/臥室公寓及城市屋

參考地址:2620 Acadia Road, Van

預計交房:2022年秋天

管理費用:預計$0.45每尺,包含中央冷暖空調,煤氣熱水及lel?m? Village社區娛樂中心等

付款結構:10%-5%-5%

Maywood on the Park

樓盤名稱:Maywood on the Park

樓盤地址:6467 Silver Avenue, Burnaby, BC

開 發 商:Intracorp

建筑設計:NSDA Architects and Richard Henry  Architect

室內設計:CHIL Interior Design

樓盤簡介:32層高層,共298戶,有一房,二房, 三房單位選擇,面積由390多尺到1100多尺。高級電器,豪華裝修,中央冷暖氣。,中央空調

交盤時間:2022

戶型起價:開放一房$399,900,一房$469,900,二房$662,900,三房$1,038,900每英尺$1000起,對于本拿比Metrotown區域均價每英尺$1280來說,這價格非常超值!!!

定金交付:簽約2萬元,7天內5%,120天內5%,建筑許可證的10%,2021年初5%,外國買家在2022年初額外5%。加拿大公民和永久居民25%,外國買家30%

烈治文中心黃金地段樓盤的Paramount第二期的預售正在進行中,現有特惠活動,有興趣獲得特別大優惠的朋友,請聯系詳情 778-319-0178。
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